천안지원 2022타경530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 1421만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2366.36㎡ (715.8평)

토지면적

6009.00㎡ (1817.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4142만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1678만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부송1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2366.36㎡ (715.8평) · 벽돌조 · 공장용지

대지권

직산읍 72-11 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 3층, 2층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 "직산농공단지" 내에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야등이 섞여 있는 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고 버스정류장 및 인근 간선도로와의 거리등에 비추어 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 토지로 "공업용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북서측 및 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-직산232)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농공단지(직산농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅇ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샤시창호입니다. 기호(3): 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 창호: 샤시창호입니다. 기호(3): 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층:공장 2층:공장 기호(3) 1층:식당 2층:기숙사 3층:기숙사 기호(4) :경비실로 현재 운영을 중단한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다.(장기간 운휴상태임)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅇ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 68 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 2호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 3호 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

선OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OO OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

서OO

임금채권자

선OO

임금채권자

이OO

임금채권자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 · 공장용지 6009㎡
• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 68 · 1호 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층 공장 1790.14㎡ 1층 901.34㎡ 2층 888.80㎡
• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 2호 · 2호 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕3층기숙사 1165.32㎡ 1층349.20㎡ 2층408.06㎡ 3층408.06㎡
• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-11 3호 · 3호 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 경비실 35.72㎡

주변

학군

• 936m · 삼은초등학교 · 초등학교

버스

• 437m · 청호4차아파트 · 140, 152
• 443m · 청호4차아파트 · 143, 147, 151
• 491m · 유원빌라 · 143, 147, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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