천안지원 2022타경639-1 천안비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9273만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

257.29㎡ (77.8평)

제시외면적

없음

보증금

3927만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3419만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

3공단6로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 천안비즈타워 · 257.29㎡ (77.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

차암동 435-8

호

2층, 지하2층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주위은 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1, 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물내 제3층 제301호, 제302호로서, (사용승인일: 2015.05.22.) 외벽: 몰탈 위 석재붙임 마감 등, 내벽: 석고보드 위 벽지 및 내부 인테리어마감 등, 바닥: 강마루깔기 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1, 2)는 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 평지의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역 ), 일반산업단지(제3일반산업단지), 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1, 2)는 내부 벽체 경계구분없이 일체로 이용 중이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층301호 (차암동,천안비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층302호 (차암동,천안비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층301호 (차암동,천안비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층 업무시설,제2종근린생활시설 지2층 595.84㎡ 지1층 3607.86㎡ 1층 129.237㎡ 1층 1391.213㎡ 2층 81.64㎡ 2층 1381.19㎡ 3층 157.33㎡ 3층 1322.51㎡ 4층 857.07㎡ 5층 857.07㎡ 6층 857.07㎡ 7층 857.07㎡ 8층 857.07㎡ 9층 857.07㎡ 10층 857.07㎡ 11층 857.07㎡ 12층 857.07㎡ 13층 572.5㎡ 14층 572.5㎡ 15층 572.5㎡ 철근콘크리트구조 185.1590㎡
• 23-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 3층302호 (차암동,천안비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층 업무시설,제2종근린생활시설 지2층 595.84㎡ 지1층 3607.86㎡ 1층 129.237㎡ 1층 1391.213㎡ 2층 81.64㎡ 2층 1381.19㎡ 3층 157.33㎡ 3층 1322.51㎡ 4층 857.07㎡ 5층 857.07㎡ 6층 857.07㎡ 7층 857.07㎡ 8층 857.07㎡ 9층 857.07㎡ 10층 857.07㎡ 11층 857.07㎡ 12층 857.07㎡ 13층 572.5㎡ 14층 572.5㎡ 15층 572.5㎡ 철근콘크리트구조 72.1280㎡

주변

학군

• 438m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 596m · 신동초등학교

버스

• 100m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 171m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 222m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 359m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 361m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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