천안지원 2022타경783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.46㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5988만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부송1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.46㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

60-7

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <직산도시첨단산업단지> 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 산업단지, 근린생활시설, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 대리석 붙임 등 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(도시형생활주택) 1개호로 건축물현황도 상 방3, 욕실1, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10M 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 토지에 대한 지목 변경이 안 된 상태로 판단함. 발코니 부분은 건축물 현황도 상 표시된 부분보다 다소 확장된 현황으로 판단되나 거래사례 또한 동일한 상황이므로 가치 형성에 영향을 미치는 특이사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 18, 지1층비04호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 18, 지1층비04호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 262.7404㎡ 1층 262.7404㎡ 2층 262.7404㎡ 3층 260.0404㎡ 4층 260.0404㎡ 철근콘크리트구조 55.4597㎡

주변

학군

• 887m · 삼은초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 청호4차아파트 · 140, 152
• 86m · 청호4차아파트 · 143, 147, 151
• 313m · 유원빌라 · 143, 147, 151
• 351m · 유원빌라 · 140, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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