천안지원 2022타경1052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 23-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 180만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.76㎡ (17.5평)

건물면적

139.86㎡ (42.3평)

토지면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

4018만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 796만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당22대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.86㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 1528 · 57.76㎡ (17.5평)

호

5층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설, 시청 등 관공서, 각종 체육시설, 병 원 등 의료시설, 각종 학원 등 교육시설, 공원 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 스타코 뿜칠 및 화강석, 강화유리 마감. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 창호: 알미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "의원"이고 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로에 접하고, 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40M-50M)(탕4)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(탕22)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점 경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당22대로 79, 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.(내부 공실임)

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOO(OOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

알OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

알OOOOOOOO OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-08 · 충청남도 천안시 서북구 불당22대로 79, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 748.89㎡ 지1층 748.89㎡ 1층 523.48㎡ 2층 523.48㎡ 3층 523.48㎡ 4층 523.48㎡ 5층 523.48㎡ 철근콘크리트구조 139.86㎡

주변

학군

• 343m · 천안불무중학교 · 중학교
• 430m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 591m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 896m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1150m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1296m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1329m · 천안불당중학교 · 중학교
• 1346m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1377m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1384m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1475m · 천안서당초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 시청앞사거리 · 21, 3, 90
• 98m · 시청앞사거리 · 21, 3, 90
• 129m · 불당센트럴파크 건너 · 90, 96
• 153m · 불당센트럴파크 · 3, 6, 90, 96
• 187m · 시청앞사거리 · 15, 2000, 442, 5, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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