천안지원 2022타경1168-1 백석마을 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-04 · 경매개시결정
3. 22-03-04 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.17㎡ (13.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

43.17㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백석마을 아이파크 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 941 · 43.17㎡ (13.1평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치 하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재 하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층으로 (사용승인일:2009.04.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선 시내간선도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역), 상대보호구역, 도시개발구역(백석지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 107동 17층1702호 (백석동,백석마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

현황:공부

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 107동 17층1702호 (백석동,백석마을아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 69.953㎡(계단실) 2층 342.324㎡ 3층 342.324㎡ 4층 342.324㎡ 5층 342.324㎡ 6층 342.324㎡ 7층 342.324㎡ 8층 342.324㎡ 9층 342.324㎡ 10층 342.324㎡ 11층 342.324㎡ 12층 342.324㎡ 13층 342.324㎡ 14층 342.324㎡ 15층 342.324㎡ 16층 342.324㎡ 17층 342.324㎡ 18층 342.324㎡ 19층 342.324㎡ 20층 342.324㎡ 21층 342.324㎡ 22층 342.324㎡ 23층 342.324㎡ 24층 342.324㎡ 25층 342.324㎡ 철근콘크리트구조 84.995㎡

주변

학군

• 470m · 환서중학교 · 중학교
• 503m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 519m · 천안오성중학교 · 중학교
• 550m · 환서초등학교 · 초등학교
• 580m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 910m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 918m · 천안가람중학교
• 1002m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1056m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1064m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1089m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 139m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 220m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 230m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 256m · 백석더샵아파트 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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