천안지원 2022타경1823-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 52억 4807만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11998.71㎡ (3629.6평)

토지면적

2609.00㎡ (789.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2480만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1839만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선영1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11998.71㎡ (3629.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 318 · 제2종일반주거지역

호

11층, 2층, 1층, 지하층, 10층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

와OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안축구센터" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 상업용, 단독주택, 다가구주택 등이 섞여 있는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 버스터미널이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,10,12,13,16,17): 일단의 사다리형 평지로서 제1종근린생활시설(의원) 부지로 이용중이며, 기호(3,11,18): 삼각형 평지로서 도로로 이용중이며, 기호(5-7,9,14,15): 사다리형 평지로서 도로로 이용중이며, 기호(8): 사다리형 평지로서 주거나지(텃밭)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,10,12,13,16,17): 일단으로 사방으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하며, 기호(3,5-7,9,11,14,15,18): 아스콘 포장도로 중 일부이며, 기호(8) 서측으로 세로의 아스콘 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3,6): 제2종일반주거지역, 소하천, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(5,8,10,12,13,16,17): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(7): 제2종일반주거지역, 소하천, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호(9,14,15): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(11): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호(18): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4,10,12,13,16,17): 공부상 "답,하천"이나 실제 "대"로 이용중이며, 기호(3,6,7,9,11,14,15,18): 공부상 "답,하천"이나 실제 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물로서, 외벽: 석재 붙임, 판넬 마감 등 내벽: 콘크리트 노출, 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(의원: 공실)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러 설비, 승강기(승객용,자동차용) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 건축물대장상 8필 일단지나, 평가목록상 성정동 320-1번지가 제외되었습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2번 공부상과 같으며, 나머지 공부상 답,하천,도로이나 현 건부지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

염OOOOOO

근저당권자

영OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

정OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

월OOOOOO

채무자

와OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 318 · 답 181㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321-2 · 답 854㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321-3 · 답 12㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 322 · 답 118㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 324-5 · 답 114㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 324-18 · 답 180㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 324-19 · 답 104㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 325-1 · 답 47㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 330-7 · 답 577㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 330-16 · 답 10㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 선영1길 8 (성정동,스포타임프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설 지하층 1,103.04㎡ 1층 1,156.13㎡ 2층 1,248.3㎡ 3층 1,213.7㎡ 4층 1,213.7㎡ 5층 1,213.7㎡ 6층 1,213.7㎡ 7층 1,213.7㎡ 8층 1,213.7㎡ 9층 1,101.84㎡ 10층 89.5㎡ 11층 17.7㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 318-1 · 답 54㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 319 · 하천 167㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 319-1 · 도로 32㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 319-2 · 하천 86㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 319-3 · 하천 7㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321 · 답 15㎡
• 23-03-21 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 321-1 · 답 51㎡

주변

학군

• 436m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 685m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 715m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 복자여자중학교 · 중학교
• 876m · 천안초등학교 · 초등학교
• 973m · 천안북중학교 · 중학교
• 1112m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1224m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1336m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1371m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1440m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 125m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 131m · 봉정사거리 · 11, 80, 910
• 163m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 970
• 169m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 982
• 171m · 성정1동주민센터 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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