천안지원 2022타경1892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.45㎡ (10.4평)

건물면적

45.88㎡ (13.9평)

토지면적

34.45㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4404만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.88㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 380-4 · 34.45㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안 충무병원" 남동측 인근에 위치하는 경동아파트 제105동 제3층 제308호(전유면적 45.88㎡)로서, 주위는 아파트단지 및 상업시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 총층은 5층 중 제3층 제308호(사용승인일 : 1986.09.16) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

쌍용동 380-4 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이숲유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 쌍용동 380-27 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 새말4길 36, 105동 3층308호 (쌍용동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-03 · 충청남도 천안시 서북구 새말4길 36, 105동 3층308호 (쌍용동,경동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 410.24㎡ 2층 410.24㎡ 3층 410.24㎡ 4층 410.24㎡ 5층 410.24㎡ 철근콘크리트조 45.88㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 563m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 646m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 647m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 697m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 772m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 831m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 841m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 862m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 908m · 천안신방중학교 · 중학교
• 998m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1005m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1104m · 천안용곡초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 쌍용극동아파트(충무병원정문) · 13
• 109m · 충무병원후문 · 13
• 177m · 충무병원 · 1, 10, 15, 614, 800, 88, 900
• 187m · 쌍용현대1차아파트 · 13
• 196m · 쌍용현대1차아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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