천안지원 2022타경2864-1 두정동 1389 제2종근린생활시설 (한기레미콘(주))

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-02 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

건물면적

69.11㎡ (20.9평)

토지면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1282만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 두정동 1389 제2종근린생활시설 (한기레미콘(주)) · 69.11㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1389 · 18.23㎡ (5.5평)

호

7층

당사자

채권자

당OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용 및 주상용 빌딩이 위치하는 상업지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상 7층 건물의 6층 604호 및 605호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기 설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 , 승강기 등이 설치되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 대로에 접해 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층604호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층605호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

◐현황: 공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

천OOOOO

임차인

최OO

채권자

당OOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층604호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1종, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 업무시설 지층 745.9㎡ 1층 550.32㎡ 2층 689.25㎡ 3층 689.96㎡ 4층 689.96㎡ 5층 689.96㎡ 6층 689.96㎡ 7층 689.96㎡ 철근콘크리트조 69.105㎡

주변

학군

• 434m · 천안성정중학교 · 중학교
• 663m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 672m · 천안두정중학교 · 중학교
• 774m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 791m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 854m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 950m · 천안성성중학교 · 중학교
• 964m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1229m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 두정아크로텔 · 3
• 218m · 성정공원 · 3
• 279m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 299m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 357m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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