경매 · 상가
천안지원 2022타경2864-2 두정동 1389 제2종근린생활시설 (한기레미콘(주))
충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층605호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층605호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 6615만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 80.57㎡ (24.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 271만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 80.57㎡ (24.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 661만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1282만
- 도로명주소
- 오성로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 두정동 1389 제2종근린생활시설 (한기레미콘(주)) · 80.57㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 두정동 1389
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 당OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충남 천안시 서북구 소재 "성정공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업용 및 주상용 빌딩이 위치하는 상업지역임
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상 7층 건물의 6층 604호 및 605호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시창호 임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 전기 설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 , 승강기 등이 설치되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로 근린생활시설 건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 대로에 접해 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 구체적인 임대차 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-18 | sd | 2025.01.20 송달간주 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.10 도달 |
| 24-12-27 | mg | |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.20 도달 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층604호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층605호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 2명
- 점유
- 기타점유 · 2명
◐현황: 공부상과 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 점포 | 미상 | 5,000,000 | 2019.05.27~ |
| 전○○ | 점포 | 미상 | 5,000,000 | 2021.06.21~ |
| 박○○ | 점포 | 미상 | 5,000,000 | 2016.04.01~ |
| 천화주식회사 | 점포 | 605-1호 | 2,000,000 | 2021.11.10~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 당OOOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 천OOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 당OOOOOOOO
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 2018.01.25 | 2016.04.01~ | 5`000`000 · 500`000 | |
| 박○○ | 605호 | 2021.4.1.~ | 10`000`000 · 500`000 | 2022.10.04 | |
| 천화주 식회사 | 605-1호 | 2021.11.15 | 2021.11.10~ | 2`000`000 · 200`000 |
매각공고
- 24-12-03 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 121, 6층605호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1종, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 업무시설 지층 745.9㎡ 1층 550.32㎡ 2층 689.25㎡ 3층 689.96㎡ 4층 689.96㎡ 5층 689.96㎡ 6층 689.96㎡ 7층 689.96㎡ 철근콘크리트조 80.565㎡
주변
학군
- 434m · 천안성정중학교 · 중학교
- 663m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 672m · 천안두정중학교 · 중학교
- 774m · 천안서초등학교 · 초등학교
- 791m · 천안신대초등학교 · 초등학교
- 854m · 천안두정초등학교 · 초등학교
- 950m · 천안성성중학교 · 중학교
- 964m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 1090m · 천안두정고등학교 · 고등학교
- 1169m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1229m · 천안희망초등학교 · 초등학교
- 1240m · 천안성성초등학교 · 초등학교
버스
- 160m · 두정아크로텔 · 3
- 218m · 성정공원 · 3
- 279m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
- 299m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
- 357m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
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- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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