천안지원 2022타경3355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

건물면적

24.63㎡ (7.5평)

토지면적

3.05㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 141만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차돌들길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.63㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

쌍용동 210-21 · 3.05㎡ (0.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 호텔은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안충무병원" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 숙박시설, 상업시설, 근린샐활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하층에 주차장이 갖추어져 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층으로 (사용승인일:2017.07.25) 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "숙박시설(객실)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 냉난방설비, 소화전설비 등의 제반 시설과 로비 및 근린생활시설, 주차장 등의 호텔부대시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "호텔부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 호텔 북동측으로 왕복8차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안미라초등학교(상대 화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 7층705호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 7층705호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 727.14㎡ 2층 1175.6㎡ 3층 1175.6㎡ 4층 957.43㎡ 5층 958.95㎡ 6층 958.95㎡ 7층 958.95㎡ 8층 958.95㎡ 9층 958.95㎡ 10층 958.95㎡ 11층 958.95㎡ 12층 958.95㎡ 13층 958.95㎡ 14층 958.95㎡ 15층 958.95㎡ 16층 958.95㎡ 17층 958.95㎡ 18층 958.95㎡ 19층 958.95㎡ 20층 976.64㎡ 21층 210.09㎡ 지하1층 1447.7㎡ 지하2층 1443.85㎡ 지하3층 1443.85㎡ 지하4층 1449.14㎡ 지하5층 1247.31㎡ 철근콘크리트구조 24.63㎡

주변

학군

• 297m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 685m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 694m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 739m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 800m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 830m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 849m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 나사렛대학교 · 대학교
• 911m · 천안신방중학교 · 중학교
• 929m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 975m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 168m · 쌍용동 이마트 · 1, 2, 21, 614, 62, 7, 800, 88, 900, 910, 95
• 168m · 이마트 쌍용점 · 900, 910
• 177m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 219m · 쌍용동사거리 · 10, 12, 21, 30, 31, 92, 94, 96, 97
• 245m · 충무병원후문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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