천안지원 2022타경3416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성거읍 2-26

호

15층

당사자

채권자

민OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 소재 "서북구청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브경량철골트러스지붕 15층 아파트 중 4층 406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북ㆍ동측으로 왕복4차선, 서ㆍ남측으로 왕복2차선에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 성거읍 신월리 2-26 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(성거코스미온아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성거234)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-44)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-45)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-43)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 2) 직산읍 삼은리 460-1 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(성거코스미온아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성거234)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-44)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-45)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-43)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 120, 106동 4층406호 (천안삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 120, 106동 4층406호 (천안삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브위경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 547.8339㎡ 2층 637.5892㎡ 3층 637.5892㎡ 4층 637.5892㎡ 5층 629.1892㎡ 6층 629.1892㎡ 7층 629.1892㎡ 8층 629.1892㎡ 9층 629.1892㎡ 10층 629.1892㎡ 11층 629.1892㎡ 12층 629.1892㎡ 13층 629.1892㎡ 14층 532.4670㎡ 15층 532.4670㎡ 철근콘크리트구조 84.9132㎡

주변

학군

• 413m · 소망초등학교 · 초등학교
• 878m · 삼은초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 삼환나우빌 · 120, 122, 30, 31
• 83m · 벽산아파트 · 121, 122, 30, 31
• 301m · 서북구청 · 120, 122, 30, 31
• 339m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123
• 380m · 서북구청 · 101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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