천안지원 2022타경3621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 9차 매각기일 · 최저가 317만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.27㎡ (1.3평)

건물면적

23.07㎡ (7.0평)

토지면적

4.27㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.07㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1522 · 일반상업지역 · 4.27㎡ (1.3평)

호

15층

당사자

채권자

최O

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ‘천안성정중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설과 업무시설, 오피스텔, 병원 등이 소재하는 상업지대이며, 서측 도로 월편은 다세대주택 등이 소재하는 저층 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량 진출입이 가능한며, 도보권 내에 각 방면의 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 내 12층 1204호로서 외벽 : 석재류 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재 탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35미터 내외의 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 12층1204호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

천OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

천OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

화OO

임차인

최O

채권자

최O

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))), 근린생활시설 지3층 295.78㎡ 지3층 261.85㎡ 지2층 478.62㎡ 지2층 59.81㎡ 지1층 478.62㎡ 지1층 59.81㎡ 1층 199.71㎡ 1층 116.82㎡ 2층 345.3㎡ 2층 38.69㎡ 3층 351.66㎡ 4층 351.66㎡ 5층 351.66㎡ 6층 351.66㎡ 7층 351.66㎡ 8층 351.66㎡ 9층 351.66㎡ 10층 351.66㎡ 11층 351.66㎡ 12층 351.66㎡ 13층 351.66㎡ 14층 351.66㎡ 15층 351.66㎡ 옥탑1층 38.69㎡ 철근콘크리트구조 23.07㎡

주변

학군

• 275m · 천안성정중학교 · 중학교
• 490m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 799m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 971m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1120m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1163m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1223m · 환서중학교 · 중학교
• 1229m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 49m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 250m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 261m · 6단지후문 · 11, 80
• 265m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 296m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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