천안지원 2022타경3683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.71㎡ (1.1평)

건물면적

19.74㎡ (6.0평)

토지면적

3.71㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4105만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.74㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1322 · 3.71㎡ (1.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모 주상용 건물, 상가 등이 혼재하는 시가지주변 주상지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측 대로변으로 노선버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상12층 중 7층 720호로, (건축물대장상 사용승인일 : 2014.05.02.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 건축물현황도상 거실겸방1, 화장실겸욕실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로변, 남측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 7층720호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-08 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 7층720호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지2층 984.96 ㎡ 지1층 1138.81㎡ 1층 643.0092㎡ 2층 848.9292㎡ 3층 789.6697㎡ 4층 789.6697㎡ 5층 789.6697㎡ 6층 789.6697㎡ 7층 789.6697㎡ 8층 789.6697㎡ 9층 789.6697㎡ 10층 789.6697㎡ 11층 789.6697㎡ 12층 789.6697㎡ 철근콘크리트구조 19.7393㎡

주변

학군

• 427m · 천안성정중학교 · 중학교
• 608m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 799m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 834m · 천안두정중학교 · 중학교
• 957m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 987m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 996m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1087m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1174m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1186m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1292m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1332m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 54m · 성정공원 · 3
• 313m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 326m · 두정아크로텔 · 3
• 339m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 345m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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