천안지원 2022타경3690-1 프라지움8차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.24㎡ (1.6평)

건물면적

30.21㎡ (9.1평)

토지면적

5.24㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라지움8차 · 30.21㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1323 · 5.24㎡ (1.6평)

호

12층

당사자

채권자

현OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하는 프라지움8차 제8층 제802호(전유면적30.2141㎡)로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 12층 중 제8층 제802호(사용승인일 : 2016.11.16) 로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방1, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 8층802호 (성정동,프라지움8차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

현OO

주택임차권자

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-08 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 130, 8층802호 (성정동,프라지움8차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지하5층 801.2302㎡ 지하4층 878.6576㎡ 지하3층 876.6579㎡ 지하2층 878.6579㎡ 지하1층 874.3609㎡ 1층 523.4082㎡ 2층 340.8226㎡ 2층 307.5548㎡ 3층 622.1871㎡ 4층 622.1871㎡ 5층 622.1871㎡ 6층 622.1871㎡ 7층 622.1871㎡ 8층 622.1871㎡ 9층 622.1871㎡ 10층 622.1871㎡ 11층 622.1871㎡ 12층 622.1871㎡ 철근콘크리트조 30.2141㎡

주변

학군

• 486m · 천안성정중학교 · 중학교
• 723m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 748m · 천안두정중학교 · 중학교
• 750m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 845m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 872m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1151m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1173m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1256m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1305m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 성정공원 · 3
• 221m · 두정아크로텔 · 3
• 304m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 323m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 351m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다