천안지원 2022타경4488-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-07 경매접수
2. 22-09-22 경매개시결정
3. 22-09-22 배당요구종기
4. 23-03-14 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

7408만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당23로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.73㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 1483-30

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 진·출입이 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 5층 지상 15층 중 제11층 제1115호 로서, 외벽: 석붙임마감 등. 내부: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 업무시설(오피스텔)로 이용중임. ※ 대상물건은 현장조사시 폐문부재로서 이용상태 및 내부구조 등은 건축물현황도를 참조하 여 기재하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, "상업용 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류 (폭40m-50m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당23로 73-30, 11층1115호 (불당동,불당아리스타팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 충청남도 천안시 서북구 불당23로 73-30, 11층1115호 (불당동,불당아리스타팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 업무시설,근린생활시설 지5 2429.3848㎡ 지5 558.6108㎡ 지4 2906.3432㎡ 지3 2906.3432㎡ 지2 2906.3432㎡ 지1 2906.3432㎡ 1층 238.2900㎡ 1층 96.3030㎡ 1층 1387.3370㎡ 2층 1779.5957㎡ 3층 1779.5957㎡ 4층 1779.5957㎡ 5층 1779.5957㎡ 6층 1779.5957㎡ 7층 1779.5957㎡ 8층 1779.5957㎡ 9층 1779.5957㎡ 10층 1779.5957㎡ 11층 1779.5957㎡ 12층 1779.5957㎡ 13층 1779.5957㎡ 14층 1779.5957㎡ 15층 1779.5957㎡ 철근콘크리트구조 20.7320㎡

당사자

채권자

수OOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 489m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 576m · 천안불무중학교 · 중학교
• 908m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1023m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1040m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1053m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1379m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1394m · 환서초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 종합운동장 · 1, 800, 830, 840, 860, 990
• 173m · 종합운동장 · 1, 191, 800, 830, 840, 860, 990
• 271m · 파크푸르지오2단지 · 90, 96
• 275m · 지웰푸르지오후문 · 3, 6, 90, 96
• 339m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당23로 73-30, 11층1115호 (불당동,불당아리스타팰리스)

감정가

8800만

최저가

6160만 (70%)

건물면적

20.73㎡ (6.3평)

기일

23-03-14

등기부현황

등기 기재 없음