천안지원 2022타경4846-1 폴리프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.90㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검은들1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 폴리프라자 · 194.90㎡ (59.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

불당동 710

호

7층, 7층

당사자

채권자

은OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 상가(근린생활시설 및 위락시설), 숙박시설등으로 형성된 정비된상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 5층 502호 및 5층 503호로서, 외벽: 석재 및 타일 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 바닥타일 마감 등, 창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 벽체 구분없이 근린생활시설(썸&썸마사지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 중로 및 북측으로 보행자전용도로를 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-758, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 기호(1),(2)는 현장조사 당시 호별표기가 되어 있지 않은 상태이며, 벽체구분없이 상호 "썸&썸마사지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 13, 5층502호 (불당동,폴리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 13, 5층503호 (불당동,폴리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

채권자

은OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-22 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 13, 5층502호 (불당동,폴리프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 630.96㎡ 지하1층 630.96㎡ 지상1층 458.43㎡ 지상2층 501.33㎡ 지상3층 501.33㎡ 지상4층 501.33㎡ 지상5층 501.33㎡ 지상6층 501.33㎡ 지상7층 442.83㎡ 철근콘크리트조 68.40㎡
• 23-05-22 · 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 13, 5층503호 (불당동,폴리프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 및 위락시설 지하2층 630.96㎡ 지하1층 630.96㎡ 지상1층 458.43㎡ 지상2층 501.33㎡ 지상3층 501.33㎡ 지상4층 501.33㎡ 지상5층 501.33㎡ 지상6층 501.33㎡ 지상7층 442.83㎡ 철근콘크리트조 126.50㎡

주변

학군

• 545m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 615m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 688m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 709m · 천안불당중학교 · 중학교
• 760m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 856m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 913m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1041m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1102m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1112m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1262m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1415m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 136m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 151m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 190m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 191m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 259m · 불당아이파크 · 14, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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