천안지원 2022타경4877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2788만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.55㎡ (43.7평)

토지면적

173.20㎡ (52.4평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

7346만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 144.55㎡ (43.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성정동 669-8

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 대체로 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3): 세장형의 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로인 기호3) 토지와 접함. 기호3): 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새미기픈믈유치원(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새미기픈믈유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브위 칼라강판지붕") 2층으로서, 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "슬래브지붕" 이나, 현황 "슬래브위 칼라강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 669-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 서부12길 41-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 669-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

공부상과 같으나 2번 옥상에 함석지붕구조물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

광OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

황OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-12 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 669-8 · 대 162㎡
• 23-06-12 · 충청남도 천안시 서북구 서부12길 41-2 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 82.1㎡ 2층 62.45㎡
• 23-06-12 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 669-22 · 도로 45㎡ (공유자 임병권 지분 45분의 5.6, 황정화 지분 45분의 5.6)

주변

학군

• 328m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1092m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1167m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1201m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1316m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1349m · 천안북중학교 · 중학교
• 1385m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1479m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 천안서초등학교 · 3
• 142m · 천안서초등학교 · 3
• 151m · 성정2동행정복지센터,건강생활지원센터 · 3
• 227m · 봉정사거리 · 11, 80, 910
• 248m · 가구웨딩특화거리 · 1, 3, 90, 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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