천안지원 2022타경5078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4304만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

298.90㎡ (90.4평)

토지면적

161.60㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

4430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1986만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 298.90㎡ (90.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

성정동 668-7 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "행정2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새미기픈믈유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트벽돌구조, 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌 위 드라이비트 보강 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 바닥 : 장판깔기, 타일 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 건축물대장 상 보일러실로서, 창고로 이용 중임. 1층 : 건축물대장 상 휴게음식점으로서, 상호 "순수치킨"으로 이용 중임. 2ㆍ3층 : 각층 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 부속건물(시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 변소 1㎡)은 멸실된 것으로 추정되며, 소재불명 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 서부4길 17 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

온OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 668-7 · 대 161.6㎡
• 23-03-14 · 충청남도 천안시 서북구 서부4길 17 · 시멘트벽돌구조,철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 주택,근린생활시설 지1 57.8㎡ 1층 43.52㎡ 1층 43.52㎡ 2층 84.94㎡ 3층 69.12㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 변소 1㎡

주변

학군

• 384m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 530m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1142m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1178m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1217m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1308m · 천안북중학교 · 중학교
• 1324m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1346m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1441m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1488m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 141m · 성정2동행정복지센터,건강생활지원센터 · 3
• 147m · 천안서초등학교 · 3
• 194m · 봉정사거리 · 11, 80, 910
• 197m · 천안서초등학교 · 3
• 209m · 가구웨딩특화거리 · 1, 3, 90, 970, 971, 980, 981, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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