천안지원 2022타경5177-1 백석마을 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.17㎡ (13.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

43.17㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8581만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백석마을 아이파크 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 941 · 43.17㎡ (13.1평)

호

25층

당사자

채권자

태OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치하는 "백석마을아이파크" 제112동 제10층 제1002호로 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2009.04.24) 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(백석지구)<도시개발법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 112동 10층1002호 (백석동,백석마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

태OOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

이OO

채권자

태OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-18 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 112동 10층1002호 (백석동,백석마을아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 343.782㎡ 2층 342.324㎡ 3층 342.324㎡ 4층 342.324㎡ 5층 342.324㎡ 6층 342.324㎡ 7층 342.324㎡ 8층 342.324㎡ 9층 342.324㎡ 10층 342.324㎡ 11층 342.324㎡ 12층 342.324㎡ 13층 342.324㎡ 14층 342.324㎡ 15층 342.324㎡ 16층 342.324㎡ 17층 342.324㎡ 18층 342.324㎡ 19층 342.324㎡ 20층 342.324㎡ 21층 342.324㎡ 22층 342.324㎡ 23층 342.324㎡ 24층 250.921㎡ 25층 250.921㎡ 철근콘크리트구조 84.995㎡

주변

학군

• 470m · 환서중학교 · 중학교
• 503m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 519m · 천안오성중학교 · 중학교
• 550m · 환서초등학교 · 초등학교
• 580m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 910m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 918m · 천안가람중학교
• 1002m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1056m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1064m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1089m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 139m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 220m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 230m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 256m · 백석더샵아파트 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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