천안지원 2022타경5214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4179만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3126.00㎡ (945.6평)

제시외면적

없음

보증금

2417만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 416만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연곡길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

입장면 390-6 · 계획관리지역

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 소재 "입장중학교" 서측 근거리에 위치하고, 주변은 농경지, 임야, 농촌마을, 공장 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 공히 사다리형의 대체로 완경사 토지로서, 기호(1)은 기준시점 현재 토목 공사중인 이행지 상태의 토지이며, 기호(2)는 휴경지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지상태이며, 기호(2)는 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역(2017-03-21), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터1000m이내지역), 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호). 기호2: 계획관리지역(2017-03-21), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터1000m이내지역), 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 형질변경허가를 득한 후 기준시점 현재 토목 공사중인 이행지 상태의 토지이며, 기호(2)토지는 휴경지 상태로서 일부분이 기호(1)토지의 토목공사로 인하여 형질이 변경되고 있는 것으로 목측되니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1)토지는 천안시청에 문의한 결과, 인접토지와 함께 형질변경허가(버섯재배사 용도)를 득한 토지로 파악되며, 기준시점 현재 토목공사가 진행중인 상태로서, 상세한 허가관련 내용 및 향후 공사의 진행가능성 등은 허가관청의 확인을 요하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 390-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 390-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상 임야,전이나 현 잡종지 상태로 타 인접필지와 경계구분없이 바닥토목공사 진행한 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

박OO

소유자

이OO

압류권자

북OOOOO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 390-6 · 임야 2602㎡
• 24-07-16 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 390-8 · 전 524㎡

주변

학군

• 1035m · 입장중학교 · 중학교
• 1402m · 입장초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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