천안지원 2022타경5306-1 메트로죤-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.43㎡ (7.1평)

건물면적

226.20㎡ (68.4평)

토지면적

23.43㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

2178만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정공원5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로죤-2 · 226.20㎡ (68.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1358 · 23.43㎡ (7.1평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ‘성정공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등의 상업시설이 밀집 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 도보권 내에 각 방면의 시내 버스정류장과 지하철1호선 "두정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘트리트 평슬래브지붕 8층 내 6층 601호로서, (사용승인일 : 2004.04.06) 외 벽 : 석재류 붙임 등 마감. 내 벽 : 타일 붙임 및 세멘몰탈 위 페인팅 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물관리대장상 용도가 "학원"이나 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 노폭 약 25미터의 대로와 각각 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 35, 6층601호 (성정동,메트로죤-2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

평OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 35, 6층601호 (성정동,메트로죤-2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 지하2층 812.8㎡ 지하1층 901㎡ 1층 764.52㎡ 2층 764.52㎡ 3층 764.52㎡ 4층 764.52㎡ 5층 764.52㎡ 6층 764.52㎡ 7층 764.52㎡ 8층 764.52㎡ 철근콘크리트구조 226.2㎡

주변

학군

• 500m · 천안성정중학교 · 중학교
• 545m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 892m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 919m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1026m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1035m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1117m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1180m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1386m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1421m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 15m · 성정공원 · 3
• 291m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 292m · 롯데마트 · 910
• 307m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 329m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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