천안지원 2022타경5481-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

건물면적

24.63㎡ (7.5평)

토지면적

3.05㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5836만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차돌들길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 24.63㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

쌍용동 210-21 · 3.05㎡ (0.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안 충무병원" 북서측 인근에 위치하는 천안라마다앙코르호텔 제13층 제1310호(전유면적 24.63㎡)외 2개호로서, 주위는 아파트, 숙박시설 및 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하5층 지상21층 중 지상 제13층 제1310호(사용승인일 : 2017.07.25)외 2개호로서 외 벽 : 석재 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 상업용(숙박시설, 제1,2종근린생활시설,업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 8차선 시내간선도로, 남서측,남동측 및 북서측으로 폭 6-10m 포장도로에 접하여 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 13층1310호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 19층1927호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 9층908호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-11 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 9층908호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 727.14㎡ 2층 1175.6㎡ 3층 1175.6㎡ 4층 957.43㎡ 5층 958.95㎡ 6층 958.95㎡ 7층 958.95㎡ 8층 958.95㎡ 9층 958.95㎡ 10층 958.95㎡ 11층 958.95㎡ 12층 958.95㎡ 13층 958.95㎡ 14층 958.95㎡ 15층 958.95㎡ 16층 958.95㎡ 17층 958.95㎡ 18층 958.95㎡ 19층 958.95㎡ 20층 976.64㎡ 21층 210.09㎡ 지하1층 1447.7㎡ 지하2층 1443.85㎡ 지하3층 1443.85㎡ 지하4층 1449.14㎡ 지하5층 1247.31㎡ 철근콘크리트구조 24.63㎡

주변

학군

• 297m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 685m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 694m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 739m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 800m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 830m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 849m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 나사렛대학교 · 대학교
• 911m · 천안신방중학교 · 중학교
• 929m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 975m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 168m · 쌍용동 이마트 · 1, 2, 21, 614, 62, 7, 800, 88, 900, 910, 95
• 168m · 이마트 쌍용점 · 900, 910
• 177m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 219m · 쌍용동사거리 · 10, 12, 21, 30, 31, 92, 94, 96, 97
• 245m · 충무병원후문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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