천안지원 2022타경5566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.54㎡ (10.1평)

건물면적

243.22㎡ (73.6평)

토지면적

33.54㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

5488만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2451만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 243.22㎡ (73.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1435 · 33.54㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

선OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "프라지움11차아파트" 제2층 제201호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 주상복합, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2019.07.02) 외벽: 강화유리 및 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 인접호수(202호∼205호) 및 복도부분 일부를 점유하여 벽체 구분없이 "SKY동물메디컬센터"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 2층201호 (성정동,프라지움11차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같으나 2층 전체 201호~205호를 인테리어하여 동물병원으로 이용중이며 경계구분할수 없슴.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

전OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

안OO

채권자

선OOOOOO

채권자

채OO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 2층201호 (성정동,프라지움11차아파트) · 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하3층 1455.72㎡ 지하2층 1455.72㎡ 지하1층 1455.72㎡ 1층 835.1754㎡ 2층 1018.6786㎡ 3층 930.2442㎡ 4층 930.2442㎡ 5층 930.2442㎡ 6층 930.2442㎡ 7층 930.2442㎡ 8층 930.2442㎡ 9층 930.2442㎡ 10층 930.2442㎡ 11층 930.2442㎡ 12층 930.2442㎡ 13층 930.2442㎡ 14층 930.2442㎡ 15층 930.2442㎡ 철근콘크리트구조 243.2215㎡

주변

학군

• 327m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 644m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1073m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1123m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1166m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1177m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1251m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1410m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1416m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1446m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 132m · 롯데마트 · 910
• 132m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 148m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 206m · 광제산부인과 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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