천안지원 2022타경5573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2843만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.65㎡ (6.2평)

건물면적

148.41㎡ (44.9평)

토지면적

20.65㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2284만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1209만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.41㎡ (44.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1435 · 20.65㎡ (6.2평)

호

15층

당사자

채권자

선OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근 "프라지움11차아파트"내에 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽: 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 의원으로서 인접 호수와 함께 동물병원(SKY동물메디컬센터)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 2층202호 (성정동,프라지움11차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같으나 2층 전체 201호~205호를 인테리어하여 동물병원으로 이용중이며 경계구분할수 없슴.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

전OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

안OO

채권자

선OOOOOO

채권자

선OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 2층202호 (성정동,프라지움11차아파트) · 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하3층 1455.72㎡ 지하2층 1455.72㎡ 지하1층 1455.72㎡ 1층 835.1754㎡ 2층 1018.6786㎡ 3층 930.2442㎡ 4층 930.2442㎡ 5층 930.2442㎡ 6층 930.2442㎡ 7층 930.2442㎡ 8층 930.2442㎡ 9층 930.2442㎡ 10층 930.2442㎡ 11층 930.2442㎡ 12층 930.2442㎡ 13층 930.2442㎡ 14층 930.2442㎡ 15층 930.2442㎡ 철근콘크리트구조 148.4116㎡

주변

학군

• 327m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 644m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1073m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1123m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1166m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1177m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1251m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1270m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1410m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1416m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1446m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 132m · 롯데마트 · 910
• 132m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 148m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 206m · 광제산부인과 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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