천안지원 2022타경5689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

50.38㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5163만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1193 · 50.38㎡ (15.2평)

호

25층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동에 소재하는 "환서중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물("백석더샵아파트" 제106동 제23층 제2301호 - 전유면적 : 84.0038㎡)로서,본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 23층 2301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 아파트등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(백석동 더샵아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 106동 23층2301호 (백석동,백석더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

예OOOO OOOO

압류권자

익OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 106동 23층2301호 (백석동,백석더샵아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 111.291㎡ 2층 548.974㎡ 3층 548.974㎡ 4층 548.974㎡ 5층 548.974㎡ 6층 548.974㎡ 7층 548.974㎡ 8층 548.974㎡ 9층 548.974㎡ 10층 548.974㎡ 11층 548.974㎡ 12층 548.974㎡ 13층 548.974㎡ 14층 548.974㎡ 15층 548.974㎡ 16층 548.974㎡ 17층 548.974㎡ 18층 548.974㎡ 19층 459.266㎡ 20층 459.266㎡ 21층 459.266㎡ 22층 459.266㎡ 23층 332.609㎡ 24층 332.609㎡ 25층 332.609㎡ 철근콘크리트구조 84.0038㎡

주변

학군

• 161m · 환서중학교 · 중학교
• 291m · 환서초등학교 · 초등학교
• 513m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 778m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 778m · 천안오성중학교 · 중학교
• 789m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1008m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1120m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1148m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1208m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1236m · 천안가람중학교

버스

• 123m · 백석더샵아파트 · 14
• 173m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 209m · 두정세광아파트 · 10, 14
• 308m · 백석푸르지오아파트 · 3, 81
• 342m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다