천안지원 2022타경5788-1 아델리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

건물면적

62.41㎡ (18.9평)

토지면적

19.49㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아델리아 · 62.41㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1481 · 19.49㎡ (5.9평)

호

8층

당사자

채권자

윤OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 두정역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상8층 건물 내 3층 307호로서 (사용승인일: 2016.06.21) - 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 (사무공간(방) 3, 응접실, 주방, 욕실/화장실 2, 다용도실, 현관 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 2차선, 동측으로 1차선 도로에 접하여 있으며, 주차장출입구는 동측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 3층307호 (두정동,아델리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

파OOOO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 3층307호 (두정동,아델리아) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택 및 업무시설 지2층 227.75㎡ 지1층 752.12㎡ 1층 158.35㎡ 2층 562.947㎡ 3층 562.947㎡ 4층 562.947㎡ 5층 453.26㎡ 6층 453.26㎡ 7층 453.26㎡ 8층 453.26㎡ 철근콘크리트구조 62.406㎡

주변

학군

• 508m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 560m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 598m · 천안두정중학교 · 중학교
• 736m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 768m · 천안성정중학교 · 중학교
• 984m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1031m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1063m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1069m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1105m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1182m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1237m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 105m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 229m · 두정아크로텔 · 3
• 250m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 261m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 290m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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