천안지원 2022타경5955-13 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8319만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.00㎡ (4.8평)

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

토지면적

16.00㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1831만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 8524만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 83.67㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1377 · 16.00㎡ (4.8평)

호

12층

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 "성정중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대로변을 따라 주상용건물, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상횬용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측 대로변에 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 중 1층 101호 외 12개호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.05.12.) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 호별 자체 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 1층 101호 : 현황 공실상태임.(건축물대장상 근린생활시설로 등재됨) 기호(2) 1층 102호 : 근린생활시설(상호명 "브리앙뜨살롱")으로 이용중임. 기호(3) 1층 103호 : 근린생활시설(상호명 "GROOMING STUDIO")으로 이용중임. 기호(4) 1층 104호 : 근린생활시설(상호명 "달리는 려석들")으로 이용중임. 기호(5) 1층 105호 : 근린생활시설(상호명 "알바콜")으로 이용중임. 기호(6) 1층 106호 : 근린생활시설(상호명 "BISTRO PIZZA")으로 이용중임. 기호(7) 1층 107호 : 근린생활시설(상호명 "THE NAIL #")으로 이용중임. 기호(8) 1층 108호 : 근린생활시설(상호명 "VAPE FACTORY")으로 이용중임. 기호(9) 1층 109호 : 근린생활시설(상호명 "HEYBRO craft beer")으로 이용중임. 기호(10) 1층 110호 : 근린생활시설(상호명 "오뎅 앤 쏘쥬")으로 이용중임. 기호(11) 1층 111호 : 근린생활시설(상호명 "딸기 PC")으로 이용중임. 기호(12) 1층 112호 : 근린생활시설(상호명 "수비 생참치 전문점")으로 이용중임. 기호(13) 1층 123호 : 근린생활시설(상호명 "아지트 PC")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 중로, 동측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권자

건OOOOO

임차인

경OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OOO

임차인

하OO

임차인

현OO

임차인

황OO

채권자

온OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 115, 1층123호 (두정동,프라지움9차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 3631.0036㎡ 지하1층 3629.7482㎡ 1층 2439.4288㎡ 2층 2470.139㎡ 3층 2470.139㎡ 4층 1733.4459㎡ 4층 464.4332㎡ 5층 2145.5044㎡ 6층 2145.5044㎡ 7층 2145.5044㎡ 8층 2145.5044㎡ 9층 2145.5044㎡ 10층 2145.5044㎡ 11층 2145.5044㎡ 12층 2145.5044㎡ 철근콘크리트구조 83.667㎡

주변

학군

• 367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 593m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 627m · 천안두정중학교 · 중학교
• 778m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 800m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 879m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 881m · 천안성성중학교 · 중학교
• 884m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1007m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1094m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1166m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1182m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 두정아크로텔 · 3
• 199m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 232m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 264m · 성정공원 · 3
• 309m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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