천안지원 2022타경102382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.99㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

6027만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당24로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.99㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 1498

호

28층

당사자

채권자

에OOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무 초등학교" 북측 인근에 위치하는 천안불당지웰푸르지오 제102동 제3층 제304호(전유면적 99.994㎡)로서, 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교 및 상업시설 등이 혼재하는 신흥주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 28층 중 제3층 제304호(사용승인일 : 2016.04.01) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 드레스룸, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로1류(폭 20M-25M)(탕25)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안버들유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불무초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당24로 38, 102동 3층304호 (불당동,천안불당지웰푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

천OOOOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

전OO

승계인

에OOO OOOO OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 불당24로 38, 102동 3층304호 (불당동,천안불당지웰푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 지2층 106.263㎡ 지1층 147.266㎡ 1층 400.966㎡ 2층 376.026㎡ 3층 467.737㎡ 4층 467.737㎡ 5층 467.737㎡ 6층 467.737㎡ 7층 467.737㎡ 8층 467.737㎡ 9층 467.737㎡ 10층 467.737㎡ 11층 467.737㎡ 12층 467.737㎡ 13층 467.737㎡ 14층 467.737㎡ 15층 467.737㎡ 16층 467.737㎡ 17층 467.737㎡ 18층 467.737㎡ 19층 467.737㎡ 20층 467.737㎡ 21층 467.737㎡ 22층 467.737㎡ 23층 467.737㎡ 24층 467.737㎡ 25층 467.737㎡ 26층 467.737㎡ 27층 467.737㎡ 28층 467.737㎡ 철근콘크리트구조 99.994㎡

주변

학군

• 245m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 414m · 천안불무중학교 · 중학교
• 990m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1140m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1398m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1414m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1422m · 천안백석초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 지웰푸르지오정문 · 3, 6, 90, 96
• 121m · 불당금호어울림 · 90, 96
• 138m · 지웰푸르지오후문 · 3, 6, 90, 96
• 215m · 파크푸르지오2단지 · 90, 96
• 256m · 원랜드패션몰 · 21, 800, 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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