천안지원 2022타경103095-1 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-21 · 경매접수
2. 22-04-22 · 경매개시결정
3. 22-04-22 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.15㎡ (7.6평)

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

토지면적

25.15㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7293만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우아파트 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 525-1 · 25.15㎡ (7.6평)

호

25층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 <천안두정초등학교> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 교육시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하 1층/ 지상 25층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물 현황도 상, 방 3, 욕실 1, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 10M, 동측 및 남측으로 노폭 약 25M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 13층1308호 (두정동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 13층1308호 (두정동,대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 662.784㎡ 2층 651.584㎡ 3층 651.584㎡ 4층 651.584㎡ 5층 651.584㎡ 6층 638.368㎡ 7층 638.368㎡ 8층 638.368㎡ 9층 638.368㎡ 10층 638.368㎡ 11층 638.368㎡ 12층 638.368㎡ 13층 638.368㎡ 14층 638.368㎡ 15층 638.368㎡ 16층 638.368㎡ 17층 638.368㎡ 18층 638.368㎡ 19층 638.368㎡ 20층 638.368㎡ 21층 638.368㎡ 22층 638.368㎡ 23층 488.796㎡ 24층 488.796㎡ 25층 488.796㎡ 지하1층 642.656㎡ 철근콘크리트조 69.966㎡

주변

학군

• 296m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 344m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 489m · 천안두정중학교 · 중학교
• 706m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 806m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 824m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 902m · 천안성성중학교 · 중학교
• 917m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1031m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1163m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1234m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1247m · 천안희망초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31
• 109m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 118m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 290m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87
• 358m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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