천안지원 2022타경103323-1 직산코아루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-28 · 경매접수
2. 22-05-02 · 경매개시결정
3. 22-05-02 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 340만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼은3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 직산코아루아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

직산읍 395

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

최OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "서북구청" 서측 인근에 소재한 직산- 코아루아파트 102동 13층 1303호로서, 본건 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 공공 시설 및 편익시설, 업무시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1303호로서, (사용승인일: 2005.10.14) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(직산코아루아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-직산917)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-46)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-41)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은3길 34, 102동 13층1303호 (직산코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

소유자

강OO

압류권자

평OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은3길 34, 102동 13층1303호 (직산코아루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 690.5160㎡ 2층 690.5160㎡ 3층 690.5160㎡ 4층 690.5160㎡ 5층 690.5160㎡ 6층 690.5160㎡ 7층 690.5160㎡ 8층 690.5160㎡ 9층 690.5160㎡ 10층 690.5160㎡ 11층 690.5160㎡ 12층 461.7600㎡ 13층 461.7600㎡ 14층 228.7560㎡ 15층 228.7560㎡ 철근콘크리트구조 84.9430㎡

주변

학군

• 459m · 삼은초등학교 · 초등학교
• 851m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 서북구청 · 101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31
• 100m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123
• 145m · 한도아파트 · 101, 103, 104, 112, 123
• 156m · 서북구청 · 120, 122, 30, 31
• 190m · 직산한도아파트 · 101, 103, 105, 112, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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