천안지원 2022타경103408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-03 · 경매개시결정
3. 22-05-03 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.67㎡ (14.4평)

건물면적

98.21㎡ (29.7평)

토지면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

6335만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 253만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.21㎡ (29.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불당동 1846 · 47.67㎡ (14.4평)

호

28층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당 중학교" 서측 인근에 위치하는 불당호반써밋플레이스센터시티 제308동 제22층 제2201호(전유면적 98.2067㎡)로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 상업시설 등이 혼재하는 신흥주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 28층 중 제22층 제2201호(사용승인일 : 2017.11.03) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-탕53, 보행자도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(탕1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕15)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 308동 22층2201호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

임OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 308동 22층2201호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 지2층 104.0205㎡ 지1층 103.6448㎡ 1층 417.5638㎡ 2층 394.7248㎡ 3층 486.9344㎡ 4층 486.9344㎡ 5층 486.9344㎡ 6층 486.9344㎡ 7층 486.9344㎡ 8층 486.9344㎡ 9층 486.9344㎡ 10층 486.9344㎡ 11층 486.9344㎡ 12층 486.9344㎡ 13층 486.9344㎡ 14층 486.9344㎡ 15층 486.9344㎡ 16층 486.9344㎡ 17층 486.9344㎡ 18층 486.9344㎡ 19층 486.9344㎡ 20층 486.9344㎡ 21층 486.9344㎡ 22층 486.9344㎡ 23층 486.9344㎡ 24층 486.9344㎡ 25층 486.9344㎡ 26층 486.9344㎡ 27층 486.9344㎡ 28층 486.9344㎡ 철근콘크리트구조 98.2067㎡

주변

학군

• 493m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 538m · 천안불당중학교 · 중학교
• 607m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 655m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 662m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 808m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 988m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1105m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1215m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1219m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1406m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 107m · 호반3차센터시티 · 21, 830, 840, 860, 90
• 207m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 243m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 262m · 불당동문화카페거리 · 1, 20, 21, 990
• 435m · 월봉고등학교 · 1, 21, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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