천안지원 2022타경104425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-09 · 경매개시결정
3. 22-06-09 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1487만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

568.18㎡ (171.9평)

제시외면적

없음

보증금

3148만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2092만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차돌들길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 568.18㎡ (171.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍용동 7-3

호

5층, 5층

당사자

채권자

낙OOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "이마트 천안점" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류이, 북동측 근거리에 봉명역, 남서측 근거리에 쌍용역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 302호외 2개호로서, (사용승인일자 : 2002년 11월 12일) 외벽 : 석재타일 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 타일, 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장 전유부 상 기호(1, 2)는 의원, 기호(3)은 판매시설(일반게임제공업의시설)이나, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 약 8-10m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 표제부에는 본건 건물이 5층으로 되어 있으나, 현황 6층으로서, 집합건축물대장 상 2004년 7월 20일자로 증축된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(1-3)은 각 호를 구분하는 건축물현황도(집합건축물대장) 상의 벽체가 없는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층303호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

소유자

장OO

압류권자

천OO OOO

채권자

낙OOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층302호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지층 688.76㎡ 1층 688.76㎡ 2층 684.14㎡ 3층 684.14㎡ 4층 684.14㎡ 5층 639.10㎡ 철골철근콘크리트조 169.50㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층301호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지층 688.76㎡ 1층 688.76㎡ 2층 684.14㎡ 3층 684.14㎡ 4층 684.14㎡ 5층 639.10㎡ 철골철근콘크리트조 246.89㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 7-3, 1동 3층303호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지층 688.76㎡ 1층 688.76㎡ 2층 684.14㎡ 3층 684.14㎡ 4층 684.14㎡ 5층 639.10㎡ 철골철근콘크리트조 151.79㎡

주변

학군

• 363m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 716m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 760m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 766m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 808m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 천안신방중학교 · 중학교
• 868m · 나사렛대학교 · 대학교
• 870m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 883m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 972m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 976m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1002m · 천안봉서중학교 · 중학교

버스

• 94m · 쌍용동 이마트 · 1, 2, 21, 614, 62, 7, 800, 88, 900, 910, 95
• 94m · 이마트 쌍용점 · 900, 910
• 214m · 충무병원후문 · 13
• 239m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 267m · 쌍용극동아파트(충무병원정문) · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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