천안지원 2022타경105190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3526만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.77㎡ (149.1평)

토지면적

335.40㎡ (101.5평)

제시외면적

없음

보증금

8352만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3263만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 492.77㎡ (149.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

두정동 1920-1

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ‘천안두정고등학교’ 북동측인근에 위치하며 부근은 아파트, 집합건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 사다리평지로 주택용 건부지로 이용중임. 기호2: 사다리평지로 기호1등 진입용 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 기호3을 통해 도로에 연결. 기호3: 서측으로 폭 약10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역(천안도시지역),제2종일반주거지역,가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역),상대보호구역. 기호3: 도시지역(천안도시지역),제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역),상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 없음. 기호3: 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브지붕) 4층 건으로 - 외벽: 치장벽돌 - 내벽: 벽지 및 일부타일, 시멘몰탈위페인트 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 구비, 개별난방시설, 피로티주차장설비, 승강기설비등 구비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호2가 1920-2지상 소재로 되어 있으나 현황 1920-1지상 소재임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2012.02.07.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1920-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정고2길 24 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1920-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

천OO

교부권자

천OO OOO

임차권자

신OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

허OO

채권자

중OOOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1920-1 · 대 302.2㎡
• 23-05-30 · 충청남도 천안시 서북구 두정고2길 24 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 15.95㎡ 2층 161.04㎡ 3층 161.04㎡ 4층 154.74㎡
• 23-05-30 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1920-2 · 대 66.4㎡ (공유자 이정훈 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 141m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 241m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 247m · 천안오성중학교 · 중학교
• 337m · 천안성성중학교 · 중학교
• 456m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 537m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 636m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 696m · 천안두정중학교 · 중학교
• 821m · 천안성정중학교 · 중학교
• 849m · 천안가람중학교
• 1002m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1020m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 182m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 250m · 두정고등학교 · 10, 14, 81
• 251m · 두정고등학교 · 11, 3
• 304m · 두정대림2차아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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