천안지원 2022타경105268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

건물면적

284.22㎡ (86.0평)

토지면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

672만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선영1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 284.22㎡ (86.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성정동 325-7 · 29.33㎡ (8.9평)

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "봉정사거리" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대이며, 접근성 및 주변 환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대단지 내까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층으로 (사용승인일:1990.12.14) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 출입문의 호수표기는 공부상의 호수와 달리 "302호"로 표기되어 있으며, 건물명칭은 외벽에 "선영(1차)빌라"로 표기되어 사용중인 바, 이러한 사항에 대하여 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. (별지 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 인근주민 탐문, 인근 유사 건물의 일반적인 상태, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 선영1길 19, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

*재조사명령에 대한 회신*

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 충청남도 천안시 서북구 선영1길 19, 2층202호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 다세대주택 82.44㎡ 시멘트 벽돌조 36.9㎡

주변

학군

• 415m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 654m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 복자여자중학교 · 중학교
• 764m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 804m · 천안초등학교 · 초등학교
• 912m · 천안북중학교 · 중학교
• 1056m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1248m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1289m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1301m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1310m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1371m · 천안중학교 · 중학교

버스

• 164m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 170m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 982
• 173m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 178m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 970
• 209m · 봉정사거리 · 11, 80, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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