천안지원 2022타경105664-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-07-18 경매접수
2. 22-07-19 경매개시결정
3. 22-07-19 배당요구종기
4. 23-03-13 1차 매각기일 · 최저가 500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.51㎡ (1.1평)

건물면적

8.29㎡ (2.5평)

토지면적

3.51㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

139만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.29㎡ (2.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 1467 · 3.51㎡ (1.1평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 <두정중학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 두정역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골조, 철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 6층 건물의 1개호로, (건물 전체) 외벽 : 복합판넬, 대리석 등 마감. (건물 전체) 내벽 : 샌드위치 판넬 등 마감. (건물 전체) 창호 : 통유리 및 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매 및 영업시설 1개호로 현황 공실로 판단하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 건물 전체 기준으로 전기, 공동위생, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측 및 서측으로 노폭 약 25M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 건물은 집합건축물대장 표제부 상 <위반건축물>로 표시되어 있는바 경매 진행 시 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층463호 (두정동,디지털월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같으나 목적물은 인접홋수와 경계구분없이 일체를 인테리어하여 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

채권자

디OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-13 · 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층463호 (두정동,디지털월드) · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매 및 영업시설 지하2층 1531.87㎡ 지하1층 1633.33㎡ 1층 1164.74㎡ 2층 1484.79㎡ 3층 1484.79㎡ 4층 1484.79㎡ 5층 1484.79㎡ 6층 426.82㎡ 6층 167.63㎡ 일반철골구조 8.287㎡

당사자

채권자

디OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 413m · 천안두정중학교 · 중학교
• 463m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 532m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 560m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 652m · 천안성정중학교 · 중학교
• 783m · 천안성성중학교 · 중학교
• 924m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 991m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1034m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1062m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1070m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 156m · 두정아크로텔 · 3
• 175m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 229m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 368m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층463호 (두정동,디지털월드)

감정가

500만

최저가

500만 (100%)

건물면적

8.29㎡ (2.5평)

대지권면적

3.51㎡ (1.1평)

기일

23-03-13

등기부현황

등기 기재 없음