천안지원 2022타경105909-1 이편한세상스마일시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 196원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8845만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상스마일시티2차 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공업단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 내 24층 2404호로서, (사용승인일자: 2016.08.16) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 유사 정방형 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 출입구를 통해 포장도로로 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지),대로2류(폭30M-50M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 209동 24층2404호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO((O)OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 209동 24층2404호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 341.8562㎡ 2층 341.8562㎡ 3층 341.8562㎡ 4층 332.1922㎡ 5층 332.1922㎡ 6층 332.1922㎡ 7층 332.1922㎡ 8층 332.1922㎡ 9층 332.1922㎡ 10층 332.1922㎡ 11층 332.1922㎡ 12층 332.1922㎡ 13층 332.1922㎡ 14층 332.1922㎡ 15층 332.1922㎡ 16층 332.1922㎡ 17층 332.1922㎡ 18층 332.1922㎡ 19층 332.1922㎡ 20층 332.1922㎡ 21층 332.1922㎡ 22층 332.1922㎡ 23층 332.1922㎡ 24층 332.1922㎡ 25층 332.1922㎡ 철근콘크리트구조 59.9819㎡

주변

학군

• 310m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 382m · 신동초등학교
• 1424m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 111m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 282m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 368m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 381m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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