천안지원 2022타경106995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3원 (75%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.18㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

청구금액

664만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.18㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 15

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 빌라 등으로 형성되어 있는 기존주택지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가단지에 주차장이 구비되어 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재 하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층으로 (사용승인일: 1991.07.29) 외벽 : 페인팅 등 내벽 : 페인팅, 타일 등 (호별 구분벽체는 미설치됨) 바닥 : 타일 등 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상의 용도는 판매시설로 등재되어 있으며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "주상용부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 왕복2차선 간선도로, 남측 및 서측으로 소로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m- 10m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(새미기픈물유치원 (상대정화구역)), 상대보호구역(중앙유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안서초등학교 (상대정화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 구분건물은 인접호수와 벽체로 구분되어 있지 아니하고(오픈상가), 호수표지판 등이 설치되지 아니하여, 등기사항전부증명서상의 배치도면을 기준하여 본건의 위치 등을 확인 하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 서부15길 41, 제상가동 제지하층 제026호 (성정동,대우성정프라자아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

◐ 재조사내용 : 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상의 구분건물로서의 요건을 구비하고 있는지의 여부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

인OOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 충청남도 천안시 서북구 서부15길 41, 제상가동 제지하층 제026호 (성정동,대우성정프라자아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트,판매시설 1층 1899.47㎡ 2층 634.97㎡ 3층 642.47㎡ 4층 642.47㎡ 5층 642.47㎡ 6층 564.80㎡ 7층 564.80㎡ 8층 564.80㎡ 9층 564.80㎡ 10층 484.63㎡ 11층 484.63㎡ 12층 484.63㎡ 13층 484.63㎡ 지층 2563.64㎡ 철근콘크리트조 12.18㎡

주변

학군

• 272m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 727m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1070m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1148m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1149m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1271m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1320m · 천안북중학교 · 중학교
• 1383m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1435m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1492m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 대우목화아파트 · 11, 80, 910
• 148m · 성정대우목화 · 11, 80, 910
• 148m · 성정대우목화A · 910
• 190m · 천안서초등학교 · 3
• 206m · 천안서초등학교 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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