천안지원 2022타경107059-1 쌍용동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 283원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4956만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용동일하이빌 · 114.77㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 5-16

호

15층

당사자

채권자

유OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동에 소재하는 "쌍정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("쌍용동하이빌" 제107동 제11층 제1101호 - 전유면적 : 114.771㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 건물내 11층 1101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(쌍용신방지구)<도시개발법>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 107동 11층1101호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

중OOOOO

임차인

노OO

임차인

조OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 107동 11층1101호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 304.138㎡ 2층 298.138㎡ 3층 292.084㎡ 4층 292.084㎡ 5층 289.284㎡ 6층 289.284㎡ 7층 289.284㎡ 8층 289.284㎡ 9층 289.284㎡ 10층 289.284㎡ 11층 289.284㎡ 12층 289.284㎡ 13층 289.284㎡ 14층 289.284㎡ 15층 289.284㎡ 철근콘크리트구조 114.771㎡

주변

학군

• 193m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 248m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 739m · 동방초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1239m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1283m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1351m · 이순신고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 쌍용동일하이빌 · 13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
• 127m · 쌍용동일아파트 · 80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 148m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 149m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 219m · 휴대리입구 · 80, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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