천안지원 2022타경108113-1 천안 두정역 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 381원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

6811만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정역길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안 두정역 푸르지오 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 48

호

27층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 동측 인근에 위치하는 "천안두정역푸르지오" 제107동 제24층 제2403호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 및 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 두정역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층건 내 제24층 제2403호로서, (사용승인일: 2009.11.26) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로 및 소로 등과 접하며, 단지내 도로를 통하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(두정푸르지오아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1138, 보행자전용도로)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안도솔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안도솔유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정역길 48, 107동 24층2403호 (두정동,천안두정역푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 충청남도 천안시 서북구 두정역길 48, 107동 24층2403호 (두정동,천안두정역푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 510.4014㎡ 2층 484.3838㎡ 3층 571.9368㎡ 4층 571.9368㎡ 5층 571.9368㎡ 6층 571.9368㎡ 7층 571.9368㎡ 8층 571.9368㎡ 9층 571.9368㎡ 10층 571.9368㎡ 11층 571.9368㎡ 12층 571.9368㎡ 13층 571.9368㎡ 14층 571.9368㎡ 15층 571.9368㎡ 16층 571.9368㎡ 17층 571.9368㎡ 18층 571.9368㎡ 19층 571.9368㎡ 20층 571.9368㎡ 21층 571.9368㎡ 22층 571.9368㎡ 23층 571.9368㎡ 24층 474.7422㎡ 25층 469.924㎡ 26층 469.924㎡ 27층 228.2716㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 359m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 731m · 북일고등학교 · 고등학교
• 742m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 915m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1032m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1053m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1247m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1412m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1417m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1420m · 천안부성중학교 · 중학교

버스

• 128m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 120, 140, 143, 147, 151, 152, 82, 83, 85, 94
• 174m · 두정역푸르지오 동문 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 5, 7, 82, 83, 85
• 230m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 85
• 254m · 두정동 와마트 · 82, 83
• 294m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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