천안지원 2022타경108328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 281원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4732만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노태산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 145

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성중학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층으로 (사용승인일:2013.06.03) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형의 대체로 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복10차선 삼성대로 및 기타 왕복2차선 포장도로 등을 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정e-편한세상아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대보호구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 노태산로 145, 103동 10층1001호 (두정동,이편한세상두정2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 충청남도 천안시 서북구 노태산로 145, 103동 10층1001호 (두정동,이편한세상두정2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 66.7456㎡ 2층 370.1117㎡ 3층 351.0393㎡ 4층 443.9582㎡ 5층 443.9582㎡ 6층 443.9582㎡ 7층 443.9582㎡ 8층 443.9582㎡ 9층 443.9582㎡ 10층 443.9582㎡ 11층 443.9582㎡ 12층 443.9582㎡ 13층 443.9582㎡ 14층 443.9582㎡ 15층 443.9582㎡ 16층 443.9582㎡ 17층 443.9582㎡ 18층 443.9582㎡ 19층 443.9582㎡ 20층 443.9582㎡ 21층 443.9582㎡ 22층 221.9791㎡ 23층 221.9791㎡ 철근콘크리트구조 84.7664㎡

주변

학군

• 128m · 천안오성중학교 · 중학교
• 211m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 283m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 498m · 천안성성중학교 · 중학교
• 629m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 636m · 천안가람중학교
• 669m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 701m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 821m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 892m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1012m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1066m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 106m · 두정대림2차아파트 · 3
• 208m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 224m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 328m · 두정대우5차아파트 · 10, 14, 81
• 348m · 성성레이크타운3차푸르지오A · 3, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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