천안지원 2022타경108496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 195원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

9729만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설과 공장이 존재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕의 21층 건물의 14층 1404호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지전체를 기준으로 중로에 접해 있으며, 본건이 속한 104동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 14층1404호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 14층1404호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 450.5386㎡ 2층 450.5386㎡ 3층 450.5386㎡ 4층 440.0894㎡ 5층 440.0894㎡ 6층 440.0894㎡ 7층 440.0894㎡ 8층 440.0894㎡ 9층 440.0894㎡ 10층 440.0894㎡ 11층 440.0894㎡ 12층 440.0894㎡ 13층 440.0894㎡ 14층 440.0894㎡ 15층 440.0894㎡ 16층 440.0894㎡ 17층 440.0894㎡ 18층 220.0447㎡ 19층 220.0447㎡ 20층 220.0447㎡ 21층 220.0447㎡ 철근콘크리트구조 84.8600㎡

주변

학군

• 108m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 201m · 신동초등학교

버스

• 62m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 87m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840
• 164m · 해링턴플레이스 스마트밸리 · 70, 70-1, 71, 840
• 170m · 한라비발디 스마트밸리아파트 · 80
• 170m · 산동초등학교 · 70, 70-1, 72, 73, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다