천안지원 2022타경108779-1 쌍용자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.93㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7274만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월봉1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용자이아파트 · 145.93㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 2075

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 <쌍정초등학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 외곽도로(지하차도) 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 1호선 쌍용역, 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브 지붕 지상 15층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시조 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도상 방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장, 보안자동문 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화된 부정형으로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 북서측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(쌍용신방지구)<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15, 110동 1층103호 (쌍용동,쌍용자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

천OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 충청남도 천안시 서북구 월봉1길 15, 110동 1층103호 (쌍용동,쌍용자이아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 1층 740.656㎡ 2층 733.200㎡ 3층 714.470㎡ 4층 714.470㎡ 5층 714.470㎡ 6층 714.470㎡ 7층 714.470㎡ 8층 714.470㎡ 9층 714.470㎡ 10층 714.470㎡ 11층 714.470㎡ 12층 714.470㎡ 13층 714.470㎡ 14층 714.470㎡ 15층 714.470㎡ 철근콘크리트구조 145.933㎡

주변

학군

• 99m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 224m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 637m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 682m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 동방초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1059m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1072m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1392m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1477m · 천안신용초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 삼일원앙아파트 · 614, 900, 910
• 339m · 쌍용고입구 · 1, 97
• 365m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 366m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 369m · 쌍용고입구 · 1, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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