천안지원 2022타경108847-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

3568만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

직산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

직산읍 0069-0017

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 "천안시 서북구청" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 간선도로변을 따라 중소규모 아파트단지, 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 대로변으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 중 나동 3층 303호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.09.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 3필 일단의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로변에 접하며 단지내도로 개설됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 69-14 [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 나. 69-16 [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 다. 69-17 [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-41)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 라. 69-22 [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-41) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "나동"으로 기재되어 있으나 외관상 "2동"으로 표기됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-23, 나동 3층303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 18-23, 나동 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 지층 279.20㎡ 1층 371.70㎡ 2층 371.70㎡ 3층 371.70㎡ 4층 371.70㎡ 5층 371.70㎡ 6층 371.70㎡ 철근콘크리트조 56.10㎡

주변

학군

• 685m · 소망초등학교 · 초등학교
• 782m · 삼은초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 직산한도아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 225m · 한도아파트 · 101, 103, 104, 112, 123
• 269m · 벽산아파트 · 121, 122, 30, 31
• 280m · 직산메르디앙아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 293m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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