천안지원 2022타경109161-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

62.39㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천일고2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 62.39㎡ (18.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신당동 468-7 · 자연녹지지역

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "대일아파트단지" 내에 위치하며, 주위는 로변으로 소규모 다세대주택과 중·소규모의 공장 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 위치하 고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 10층 중 제102동 제2층 제204호 외 3개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"대일아파트" 제102동 제2층 제204호 외 3개호 - "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 , 발코니 등)로 시공된 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 조사되 나, 현황 사용승인을 득하지 아니하고 미사용 상태로 보이는 바, 시설의 정상적인 사용 가 능여부 등에 대하여 유의 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "대(아파트 건부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 현황 폭 약5-6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준 보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "대(아파트부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 102동 2층204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 102동 2층205호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 102동 3층303호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 102동 7층705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

마OO OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

정OO

압류권자

인OO

유치권자

김OO

유치권자

도OOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 102동 2층204호 · 철근콘크리트 스라브지붕 10층 아파트 1층 710.95㎡ 2층 710.95㎡ 3층 675.11㎡ 4층 675.11㎡ 5층 615.12㎡ 6층 615.12㎡ 7층 530.49㎡ 8층 530.49㎡ 9층 468.10㎡ 10층 236.45㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 62.39㎡

주변

학군

• 477m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 1267m · 천안업성초등학교 · 초등학교
• 1317m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1339m · 천안신당고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 태창빌라 · 82, 83
• 252m · 서울사료 · 82, 83
• 412m · 메가도매센터농수산물도매시장 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 143, 147, 151, 30, 31, 888
• 444m · 농수산물도매시장 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 30, 31, 85, 888
• 448m · 메가도매센터농산물도매시장 · 140, 152, 85, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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