천안지원 2022타경110031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.13㎡ (10.0평)

건물면적

59.37㎡ (18.0평)

토지면적

33.13㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2290만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.37㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 2044-0000 · 33.13㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘수곡초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고층 주거시설인 아파트 단지와 단독주택, 주상용 등 저층 주거시설이 혼재하는 지역으로서 인근에 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하여 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 도보권 내에 각 방면의 노선버스 정류장과 지하철1호선 "쌍용역"이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 내 3층 301호로서(사용승인일: 2004.05.24), 외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난발설비, 승강기 설비, 화재 탐지 및 옥내 소화전 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 남동측에 축대 등을 조성하여 대체로 평탄하게 부지 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측 및 남서측, 남동측으로으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 초등학교(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안수곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안수곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신방중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 118동 3층301호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 118동 3층301호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층아파트 1층 328.738㎡ 2층 318.538㎡ 3층 318.538㎡ 4층 318.538㎡ 5층 318.538㎡ 6층 318.538㎡ 7층 318.538㎡ 8층 318.538㎡ 9층 318.538㎡ 10층 318.538㎡ 11층 318.538㎡ 12층 318.538㎡ 13층 318.538㎡ 14층 318.538㎡ 15층 318.538㎡ 철근콘크리트구조 59.367㎡

주변

학군

• 152m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 273m · 천안신방중학교 · 중학교
• 472m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 667m · 나사렛대학교 · 대학교
• 757m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 890m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 902m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 904m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 943m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1101m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1104m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 56m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 184m · 쌍용역해누리아이파크 · 1, 614, 62, 900, 910, 97
• 184m · 쌍용역 · 900, 910
• 215m · 쌍용역예일병원계룡아파트 · 1, 614, 62, 88, 900, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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