경매 · 오피스텔
천안지원 2022타경110055-1 NF
충청남도 천안시 서북구 두정동 1662
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정동 1662
- 감정가
- 7억 3733만
- 최저가
- 3억 6129만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 568.11㎡ (171.9평) · 토지 206.40㎡ (62.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 210만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6129만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 568.11㎡ (171.9평)
- 토지면적
- 206.40㎡ (62.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7849만
- 도로명주소
- 두정역동7길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 568.11㎡ (171.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 두정동 7-12
- 호
- 1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 천OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 북측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주거형 오 피스텔 및 다가구주택으로 이루어진 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 두정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로 평지이며, 오피스텔 건물의 부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 오피스텔 (사용승인일자 : 2005.3.3) 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트, 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 바닥: 장판 및 타일, 화강석 등 마감 창호: 하이새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 계단실 및 주택, 창고 등 2층: 오피스텔 3개호 3층: 오피스텔 3개호 4층: 오피스텔 2개호 5층: 오피스텔 2개호 6층: 옥탑(계단실 및 창고).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-06 | sd | 2024.04.08 송달간주 |
| 24-03-25 | sd | 2024.03.27 도달 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.12 도달 |
| 23-08-18 | sd | 2023.09.02 도달 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.27 수취인불명 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.07 수취인불명 |
| 23-05-23 | sd | 2023.06.08 수취인불명 |
| 23-03-28 | sd | 2023.04.02 수취인불명 |
| 23-01-30 | sd | 2023.02.06 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정역동7길 5-12 · 건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1662 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 8명
- 점유
- 미상 · 0명
공부상과 같음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 천OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 천OO OOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 천OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2021.03.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 302호 전부 | 2021. 3. 16. | 2021. 3. 15.~ | 28`000`000 | 2023.01.31 |
| 김○○ | 미상 | 2020.12.14 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 401호 전부 | 2020. 12. 14. | 2020. 12. 24.~2022. 12. 23. | 70`000`000 | 2023.02.10 |
| 김○○ | 미상 | 2020.12.22 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 5층 방1칸 | 2020. 12. 22. | 2020. 12. 22.~ | 40`000`000 | 2022.12.29 |
| 배○○ | 미상 | 2021.03.24 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 배○○ | 301호 전부 | 2021 3. 24. | 2021. 3. 21.~ | 70`000`000 | 2023.01.13 |
| 이○○ | 미상 | 2022.07.06 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 2022.03.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 402호 전부 | 2022. 3. 23. | 2022. 3. 25.~2024. 3. 24. | 65`000`000 | 2023.02.10 |
| 이○○ | 미상 | 2017.06.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 303호 | 2017. 6. 2. | 2017. 6. | 50`000`000 | 2023.02.10 |
매각공고
- 24-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 두정역동7길 5-12 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 업무시설 (오피스텔) 1층 120.61㎡ 2층 120.61㎡ 3층 120.61㎡ 4층 104.17㎡ 5층 86.36㎡ 6층 15.75㎡
- 24-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1662 · 대 206.4㎡
주변
학군
- 330m · 천안두정초등학교 · 초등학교
- 617m · 천안신대초등학교 · 초등학교
- 623m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
- 758m · 천안오성고등학교 · 고등학교
- 933m · 천안두정중학교 · 중학교
- 1020m · 북일고등학교 · 고등학교
- 1041m · 천안부성중학교 · 중학교
- 1172m · 천안부대초등학교 · 초등학교
- 1194m · 북일여자고등학교 · 고등학교
- 1208m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 1245m · 천안성성초등학교 · 초등학교
- 1298m · 천안성성중학교 · 중학교
버스
- 212m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 85
- 266m · 천안중앙교회 · 120, 121
- 340m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 120, 140, 143, 147, 151, 152, 82, 83, 85, 94
- 350m · 두정우남아파트 · 11, 14, 30, 31
- 428m · 한기대(두정) · 2000, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기