천안지원 2022타경110376-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 199원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.92㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

26억 1903만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 101.92㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 120

호

12층

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근 "프라지움5차아파트"내에 위치하는 근린생활시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제1층 제113호외 8개호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽: 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종 또는 제2종 근린행활시설로서, 세부용도에도 불구하고 기호(1): 부동산중개사무실, 기호(2,4,7): 반려동물 관련시설, 기호(3): 뷰티샵, 기호(5): 옷가게, 기호(6): 간편음식 판매점, 기호(8): 노래연습장, 기호(9): 미용실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 대로, 서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 지층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 충청남도 천안시 서북구 오성로 120, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 제1종,2종근린생활시설 지3층 2416.8㎡ 지2층 2680.3㎡ 지1층 2684.3㎡ 1층 2232.2㎡ 2층 1648.83㎡ 3층 1648.83㎡ 4층 1648.83㎡ 5층 1648.83㎡ 6층 1648.83㎡ 7층 1648.83㎡ 8층 1648.83㎡ 9층 1648.83㎡ 10층 1648.83㎡ 11층 1648.83㎡ 12층 1648.83㎡ 철근콘크리트구조 101.92㎡

주변

학군

• 394m · 천안성정중학교 · 중학교
• 681m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 709m · 천안두정중학교 · 중학교
• 726m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 842m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 910m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 936m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 969m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1084m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1181m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1243m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1246m · 천안희망초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 성정공원 · 3
• 213m · 두정아크로텔 · 3
• 257m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 262m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 354m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다