천안지원 2022타경110468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6138만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.00㎡ (148.8평)

토지면적

4164.00㎡ (1259.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 613만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 492.00㎡ (148.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

직산읍 71-3 · 보전관리지역

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 "마정저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 공업용 (일부 유휴지, 사면) 으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 기호(3)을 폭 약 6미터의 진입도로로 이용중이며, 남측으로 2차선 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견", "사진용지" 등 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 (일부 2층) 건물로서 (사용승인: 2018.09.05) - 내·외벽: 판넬잇기마감. - 바닥: 에폭시 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소 (2층: 사무실) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 오수처리시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 등 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층으로 되어 있으나, 기호(2)의 서측은 2층으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 71-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 금곡로 267 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 71-7 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

신OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

디OOOOO(O) OOO

임차인

박OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 71-3 · 공장용지 3862㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 금곡로 267 (1동) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 492㎡
• 23-06-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 71-7 · 도로 459㎡ (갑구 6번 공유자 주식회사 제이앤제이 지분 459분의 302)

주변

학군

• 1383m · 양당초등학교 · 초등학교

버스

• 377m · 마정교회 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다