천안지원 2023타경278-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7252만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.57㎡ (6.5평)

건물면적

100.08㎡ (30.3평)

토지면적

21.57㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1725만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8689만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 100.08㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두정동 1320 · 일반상업지역 · 21.57㎡ (6.5평)

호

12층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "부성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 도시형생활주택, 오피스텔, 다가구주택 등으로 형성된 번화한 노변상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이, 동측 근거리에 "두정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층/지하2층 건물 중 2층 201호외 2개호로서, 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부 상 기호(1)은 "의원", 기호(2, 3)은 "사무소"로서, 기호(1, 3)의 상호는 "(주)집이야기"이나, 공실상태로 추정되며, 기호(2)는 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 스프링클러 등 화재 관련 설비, 냉난방설비(일부), 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, "공동주택 및 근린생활시설의 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 서측으로 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 제1,2종근린생활시설 지2층 944.8125㎡ 지1층 1088.1885㎡ 1층 577.58㎡ 2층 818.7414㎡ 3층 724.587㎡ 4층 724.587㎡ 5층 724.587㎡ 6층 724.587㎡ 7층 724.587㎡ 8층 724.587㎡ 9층 724.587㎡ 10층 724.587㎡ 11층 724.587㎡ 12층 724.587㎡ 철근콘크리트구조 100.08㎡

주변

학군

• 357m · 천안두정중학교 · 중학교
• 441m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 476m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 584m · 천안성정중학교 · 중학교
• 632m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 701m · 천안성성중학교 · 중학교
• 918m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 943m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 965m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 977m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 57m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 132m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 173m · 두정아크로텔 · 3
• 271m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 271m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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