천안지원 2023타경407-2 월봉종합상가 D동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 35원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.40㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

3639만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월봉4로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 월봉종합상가 D동 · 18.40㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

4-5

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO (O OOOO OOO) 외 1

소유자

이OO (O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "월봉초등학교" 남측 인근에 소재하는 월봉종합상가 제디동 제1층 제106호, 제107호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 공히 본건까지 제반차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 제1층 제106호, 제107호로서, - 외벽 : 치장벽돌 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 일반음식점(大포차), 기호(2)는 공부상 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측 및 남측으로 왕복 4차선, 2차선 및 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건기호(1) 인접하여 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 84-5, 디동 1층106호 (쌍용동,월봉종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 84-5, 디동 1층107호 (쌍용동,월봉종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

장OO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO (O OOOO OOO)

채무자겸소유자

장OO (O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 84-5, 디동 1층107호 (쌍용동,월봉종합상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 소매점 202.40㎡ 2층 사무실 202.40㎡ 철근콘크리트조 18.40㎡

주변

학군

• 274m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 441m · 나사렛대학교 · 대학교
• 714m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 819m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 823m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1061m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1080m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1088m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1101m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1119m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 87m · 월봉대우아파트 · 1, 97
• 154m · 월봉5차현대아파트 · 1, 97
• 212m · 방아다리공원 · 12, 14, 30, 31, 62, 88, 9, 92, 94
• 242m · 나사렛대학교 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 413m · 월봉벽산아파트 · 1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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